Avallon maison au calme

À Avallon, au calme – Maison avec jardin paysager clos
L’Agence Immo Transactions vous propose, dans un environnement recherché et paisible, cette maison entourée d’un jardin paysager entièrement clos.

Elle se compose d’une entrée sur couloir desservant une pièce de vie chaleureuse, baignée de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente.
La cuisine aménagée et équipée complète parfaitement cet espace convivial.
L’espace nuit offre trois chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau, WC.
Vous bénéficierez également d’un sous-sol total comprenant un garage, buanderie, un bureau, douche, atelier et une cave.

La maison dispose de double vitrage, d’un ravalement récemment effectué et d’une bonne exposition, garantissant un cadre de vie agréable.

Un bien rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder.

 

DPE Réalisé le 21/11/202
DPE : classe F 345 kWh/m²/an
GES : classe E 50 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 2350 € et 3230 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr