Propriété sur jardin clos et arboré en pleine nature

EXCLUSIVITÉ - Parc Naturel du Morvan, en impasse dans un endroit très calme à l’orée du bois et des sentiers de randonnée.
Propriété sur un jardin clos agrémenté de magnifiques arbres et arbustes de diverses essences qui comprend une maison en pierres de granit d’une surface habitable d’environ 118m² construite pour une 1^ère partie en 1976 élevée sur sous-sol et en pour une seconde partie en 1990 élevée sur vide sanitaire.
La maison se compose :
- en RDC un séjour avec plafond cathédral orné d’une majestueuse cheminée en granit à foyer ouvert, cuisine ouverte, dégagement desservant salle de bains avec WC, pièce en mezzanine surplombant la pièce de vie, 2 chambres, dégagement desservant une salle d'eau avec WC ;
- à l'étage un palier dessert 2 autres chambres.
En sous-sol dont l’accès peut se faire directement de la maison, se situent un garage et une chaufferie (chauffage central au fuel).
Le séjour et l’une des chambres donnent sur une terrasse couverte.
Piscine hors sol (à remettre en état).
L'ensemble sur 5 767 m².
Accès internet par la fibre.

DPE Réalisé le 10/09/2024
DPE : classe G 491 kWh/m²/an
GES : classe G 142 kg CO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr