Maison ancienne à quelques minutes d'Avallon

Dans un petit village, à quelques minutes d'Avallon, agréable maison ancienne habitable de suite.
Elle se compose : 
En Rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie, cuisine aménagée, salle d'eau/WC, bureau donnant sur le jardin.
A l'étage : palier, une grande chambre sur parquet.
Atelier cour et jardin.

Double vitrage, chaudière à granulées, isolation.
IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT.

DPE Réalisé le 02/12/2024
DPE : classe E 350 kWh/m²/an
GES : classe B 9 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1640 € et 2270 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr