EN BOURGOGNE MAISON ANCIENNE A RENOVER AUX PORTES DU MORVAN

NOUVEAU EXCEPTIONNEL ET EN EXCLUSIVITE

Avec son grand terrain de 3859 m², cette maison de plain pied, pleine de charme, vous propose, après des travaux de rénovation et de remises aux normes, d'y séjourner dans un environnement tranquille et agréable, que ce soit en résidence principale ou secondaire.
Dans un joli village traversé par le Serein, elle vous offre une surface habitable de 105 m², comprenant une salle de séjour avec sol carrelé à l'ancienne, cheminée, poutres apparentes, cuisine non aménagée, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC séparé (sanibroyeur). Petits débarras et cagibis.
Combles aménageables, coin atelier, sol en tomettes, superbe charpente.
Cave voûtée avec puits
Appentis/garage.
Abri de jardin.                                                                                                                                                                          Chauffage central au fuel
Tous les commerces de proximité sont à 3 mn de la maison.
Une gare TGV vous menant à Paris en 1 heure, se trouve à 25 mn en voiture

Un lieu de vie exceptionnel vous attend.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

entre 5 070 € et 6 890 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE