Maison ancienne avec dépendances et terrain attenant

Au coeur du Parc Naturel du Morvan, proche des Lacs dans un hameau au calme

Maison ancienne de plain pied comprenant une pièce à vivre avec plafonds à la française, grande cheminée à foyer ouvert, en granit, un dégagement desservant la cuisine aménagée de meubles hauts et bas avec un poêle à bois, 1 chambre et une salle de bains avec WC.
A la suite, dépendances en grange et ancienne écurie d'une surface au sol d'environ 60 m², appentis ouvert en pignon du bâtiment.
Le grenier sur plancher est accessible par la grange et permet un agrandissement de la surface habitable.

En rez-de-jardin avec accès indépendant,  se trouvent 1 pièce pouvant servir d'atelier avec lavabo et WC (sanibroyeur) ou petit gîte, un dégagement donnant sur une belle cave voûtée.

Un cour devant la maison et un terrain en pré potentiellement constructible forment le tout sur 3 250 m²

Assainissement individuel à remettre aux normes 

 

DPE : Classe G 780 kWh/m²/an
GES : Classe C 26 kgCO2/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) entre 3 260 € et 4 450 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)