JOLIE MAISON DU MORVAN RENOVEE PRETE A VIVRE

Dans la vallée de la Cure.
A mi-chemin entre Quarré les Tombes et Dun les Places, ce joli cottage, prêt à vivre, vous séduira par son côté rustique et authentique. Dalles de Bourgogne, tomettes et superbe plafond à la française dominent dans ce lieu accueillant.
Le rez-de-chaussée présente une salle à vivre de 51 m² avec cuisine ouverte, coin salon, agrémenté d'une grande cheminée en granit.
1 chambre avec salle de douche et WC.
A l'étage, se trouvent 1 pièce palière faisant office de salon, 2 chambres, 1 salle de bains avec WC.
Grand garage de 32 m² sur dalle ciment qui communique avec la pièce principale.
Double vitrage. Chauffage électrique. Possibilité chauffage au bois.
Cave voûtée. Jardin devant avec puits et sur l'arrière sur une surface totale de plus de 2 000 m² .
Toiture en très bon état.

DPE Réalisé le 25/01/2023
DPE : classe F 364 kWh/m²/an
GES : classe C 11 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 2 710 € et 3 720 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr