BEL ENSEMBLE IMMOBILIER DANS LE PARC DU MORVAN

En bout de hameau dans une impasse. Sans vis à vis
Ravissante maison en pierres apparentes de 103 m² habitables, se composant d'une entrée avec espace buanderie et WC, à la suite, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée ouverte et poêle à bois et donnant sur une terrasse.
A l’étage, une pièce palière desservant trois chambres mansardées, salle de bains, WC.
Face à la maison dans la cour, un logement de 31 m² habitables à usage de gîte comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée (poêle à bois), salle d’eau, WC et une chambre en mezzanine.
L’ensemble avec double vitrage et chauffage central fuel.
Nombreuses dépendances, grange, étable, bergerie, chaufferie
Terrain attenant de 1285 m² et autre terrain en face de 725 m² en guise de jardin
Tranquillité et calme absolu.

DPE Réalisé le 08/01/2025
DPE : classe F 366 kWh/m²/an
GES : classe F 83 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 3830 € et 5 230 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr