Maison de 122 m² avec vue dégagée

Saulieu : proche du Centre-ville
Maison d’habitation élevée sur sous-sol construite en 1959, toiture un pan couverte en bac acier, extension construite en 1982, dépendance sur l’arrière, abris de jardin, jardin attenant. 

La maison d’habitation d’une surface habitable d’environ 122 m² se compose :
D’un rez-de-chaussée surélevé comprenant : Hall d’entrée, couloir, séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée de meubles hauts et bas en chêne, salle de bains, WC avec lave-mains, 3 chambres sur parquet chêne massif, salon avec cheminée insert (dans l’extension) donnant sur une terrasse exposée sud.
Un sous-sol comprenant : garage avec portail électrique, chaufferie (chaudière au fuel de marque ATLANTIC remplacée il y a environ 2 ans avec cuve de 3 000 litres), buanderie avec salle d’eau séparée, cave gravillonnée, 1 chambre, dégagement avec escalier accédant au rez-de-chaussée surélevé.

Dépendance sur l'arrière du terrain d’une surface au sol d’environ 95 m² avec petit atelier fermé, 
Abris de jardin. 
Vue dégagée sur l'Auxois. 

Système d'alarme

DPE Réalisé le 23/10/2025
DPE : classe G 440 kWh/m²/an
GES : classe F 95kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 5 160 € et 7 040 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr