Ancien corps de ferme avec vue sur 5 156 m²

Entre AUXOIS et MORVAN, belle situation à l'écart, ancien corps de ferme sur 5 156 m² de terrain avec point d'eau. 

La propriété se compose d'un ancien corps de ferme comprenant une partie habitation, d'une surface habitable d'environ 97 m², élevée pour partie sur cave et une partie dépendances à la suite.
Hangar métallique. Petit bâtiment en face.
Cour, jardin et une partie en pré. 

La maison d'habitation sur 2 niveaux comprend :
- un rez-de-chaussée surélevé composé d'un séjour, 1 chambre, une cuisine, dégagement desservant salle d'eau, WC
- un étage composé d'un palier desservant 3 chambres, cabinet de toilettes.
Cave voûtée sur terre battue
Les dépendances à la suite sont composées d'une grange, 1 étable et 2 écuries avec greniers à foins dessus, sur une superficie au sol d'environ 240 m².
Hangar à structure métallique couvert en bac acier d'une superficie au sol d'environ 90 m² avec point d'eau derrière. 
Petit bâtiment en face des dépendances avec appentis sur l'arrière en bois.

Chauffage central par cuisinière à bois

DPE Réalisé le 22/08/2025
DPE : classe G 538 kWh/m²/an
GES : classe C 16 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 1 920 € et 2 630 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr