COEUR DE SAULIEU PARC DU MORVAN - MAISON ANCIENNE DE CHARME

Au cœur d’une charmante ville du Morvan, découvrez cette authentique maison ancienne pleine de caractère, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Avec ses 128 m² habitables, la maison propose de belles pièces lumineuses, des éléments anciens conservés (pierres, dalles de Bourgogne, poutres, cheminées…)
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce avec cheminée à foyer ouvert, une buanderie, une salle d'eau avec douche et WC. Remise, atelier, dépendances, cave.
A l'étage, cuisine aménagée, séjour à rénover, cheminée, chambre, salle de bain avec baignoire et douche.
Greniers aménageables.
Puits.
Assainissement aux normes.
Pour compléter la beauté de cet endroit : un ancien lavoir, bassin utile pour une réserve d'eau.
La propriété vous séduira par son joli parc arboré clos de murs, véritable écrin de tranquillité. La maison conserve le charme de l’ancien avec ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Des travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette demeure.
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison d’hôtes.
Une belle opportunité pour les amoureux de maisons de charme, à proximité des commerces et de la nature préservée du Morvan.
À découvrir sans tarder.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires)
entre 850 € et 1 200 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE