Ancien relais de poste sur 4 279 m²

Entre SAULIEU et ARNAY LE DUC, idéalement située au cœur de la Bourgogne, entre Auxois et Morvan, Ancien relais de poste rénové avec goût offrant de vastes espaces de vie comprenant 10 pièces dont 6 chambres.

La propriété se compose d’un bâtiment principal avec la partie habitation élevée sur caves, d’une grange en pierres, un abri en bois sur un terrain d’une surface cadastrale de 4279 m² répartis en plusieurs espaces : verger, cour, potager, le tout agrémenté d’un bassin occupé par des carpes Koï, 2 puits, une serre.

La maison s’articule en 2 volumes reliés entre eux
Le 1^er volume se compose :
En RDC : d’une immense pièce de vie agrémentée d’un poêle à granulés, ouverte sur plusieurs espaces cuisine aménagée, séjour, salon, bureau qui communique avec la seconde partie de la maison, cabinet de toilettes, salle de douche, WC indépendants, chaufferie qui donne accès au jardin sur l’arrière de la maison
A l’étage dont l’accès se fait par un monumental escalier en chêne depuis la pièce de vie : couloir desservant 4 chambres toutes d’une superficie entre 19 et 20 m², salle de bains avec WC, dressing et une partie en grenier.

Le 2^nd volume se compose :
En RDC : d’une salle de billard avec un escalier en bois et fer forgé qui accède à l’étage, salon de 40 m² avec plafonds à la française et 2 cheminées, ancienne cuisine avec cellier sur dalles de Bourgogne, dégagement couvert donnant sur le jardin et accédant à une remise et un cabinet de toilettes avec WC et lave-mains
A l’étage entièrement sur tomettes avec plafonds à la française, un palier dessert d’une part une chambre, salle d’eau avec WC et d’autre part 2 chambres en enfilade dont l’une accède au grenier possédant une magnifique charpente.

En face de la maison se trouve la grange d’une surface au sol d’environ 115 m² partagée en 2 parties avec grenier sur toute la surface.

A l’entrée de la propriété derrière le portail, un abri en bois permet de parquer des véhicules.

Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation de 2021, poêle à granulés et chauffage électrique
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr