Maison ancienne de 148 m² habitables avec dépendances

SOUS OFFRE - PARC DU MORVAN MAISON ANCIENNE RENOVEE AVEC DEPENDANCES
A 10 mn du Lac des Settons 

La partie habitation, élevée sur caves, se compose en rez-de-chaussée surélevé d’une très belle pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée d’une surface de 60 m² avec plafonds à la française et cheminée agrémentée d’un poêle à bois ; d’un côté de cette pièce on accède au coin nuit comprenant 2 chambres très spacieuses avec ses plafonds à la française, de l’autre côté un couloir avec placards muraux, dessert la salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, WC séparés avec lave-mains, une buanderie / chaufferie (chauffage central au fuel) qui elle-même mène aux dépendances.

Le 1^er étage dont l’escalier en chêne et fer forgé se compose d’une pièce traversante sur parquet chêne de 50 m², à finir de rénover, et d’un grenier en 2 parties qui pourra permettre un éventuel agrandissement de la surface habitable.

Les dépendances à la suite comprennent une grange d’environ 30 m² et d’une ancienne écurie qui a conservé ses anciens râteliers d’environ 60 m².
Un autre bâtiment en face séparé par la cour fait office de remises ou pourrait être transformé en cuisine d’été ou en atelier.

La cour gravillonnée et entièrement close est séparée d’une aire de stationnement pour garer les voitures.

Huisseries en double vitrage PVC, chauffage central au fuel
Assainissement collectif

DPE : Classe D 238 kWh/m²/an
GES : Classe D 43 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 180 € et 3 010 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr