Ouroux en Morvan à 10 mn du Lac..

Maison de campagne pleine de charme avec vue sur la nature.

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison de campagne séduira les amoureux de la nature en quete de tranquillité. A seulement 10 mn du Lac des SETTONS elle offre un cadre de vie idyllique, idéal pour les Week-ends en famille ou un nouveau départ à la campagne.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour donnant sur le jardin (49 m²) avec poutres et une cheminée créent une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Cuisine, une grande chambre, salle d'eau/WC.

A l'étage : un palier desservant deux chambre, salle d'eau/WC.

Cave et un garage.

Jardin arboré.

DPE réalisé le 14/11/2024
DPE : classe D 218 kWh/m²/an
GES : classe B 7 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 730 € et 2 380 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr