Charmante maison nichée dans un écrin de verdure

Découvrez cette charmante maison au coeur d'Avallon, nichée dans un écrin de verdure.

Elle se compose d'une pièce principale lumineuse, avec cheminée, une cuisine aménagée, salle d'eau/WC, deux chambres sur parquet avec double vitrage.
A l'extérieur, profitez d'un petit jardin paysager, calme et intime avec une jolie vue.
Cave, Atelier.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

 

DPE Réalisé le 08/10/2025
DPE : classe G 605kWh/m²/an
GES : classe C20kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 2190€ et 3000 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr