AVALLON centre Ville.

Maison de ville avec appartement indépendant et grande terrasse intérieure

 L’Agence Immotransactions vous propose cette maison de ville offrant un fort potentiel, idéale pour un projet familial, locatif ou mixte habitation/investissement.

Rez-de-chaussée :
Un appartement indépendant de type deux pièces, à rafraîchir, comprenant un séjour et une cuisine. Idéal pour un revenu locatif, un espace professionnel ou pour accueillir un proche.

1er étage :
Un palier desservant une cuisine indépendante, un séjour et un WC, terrasse.

Deuxième étage :
Un couloir distribuant trois chambres, une salle de bain et un WC.

Grande terrasse intérieure, parfaite pour les repas en extérieur et les barbecues

Double vitrage, cave, atelier

 Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur souhaitant optimiser les volumes existants.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre Agence Immotransactions.

 

DPE Réalisé le 08/12/2025
DPE : classe G 483 kWh/m²/an
GES : classe C 16 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 4370 € et 5950 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr