Ancien corps de ferme dans le Parc du Morvan

EN EXCLUSIVITÉ
Dans le parc du Morvan, dans un petit hameau de quelques maisons, à l'orée du bois, ancien corps de ferme avec cour intérieure agrémentée de 2 puits.

La maison d'habitation est élevée pour partie sur cave voûtée et comprend un vaste séjour avec plafond à la française, cheminée en granit reliée à un poêle à bois, vieilles dalles de Bourgogne, 2 chambres sur tomettes avec plafonds à la française, cuisine aménagée donnant sur le jardin à l'arrière de la maison, buanderie, salle de douche, salle de bains et WC séparés. 

A l'étage, une chambre est également accessible par un bel escalier extérieur en pierres de granit, un grenier à la suite permet un aménagement sur toute la surface du rez-de-chaussée. 

Un bâtiment en L forme les dépendances sur une surface au sol de plus de 265 m² qui se compose d'une grange, 2 étables avec greniers à foin dessus, hangar et atelier. 

L'ensemble sur une surface de 3485 m² avec une partie en bois taillis. 

DPE Réalisé le 24/04/2025
DPE : classe G 513 kWh/m²/an
GES : classe C 17 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 4 850 € et 6 610 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr