Ancienne grange réhabilitée en habitation AUXOIS

Ancienne grange réhabilitée en habitation, rénovée avec soin avec des matériaux nobles et écologiques. 

Dans un hameau au calme, cette grande maison offre : 
En RDC : entrée / dressing, séjour avec cuisine aménagée ouverte, salle de bains, cellier
A l'étage : mezzanine permettant d'accéder à une chambre avec placards de rangement intégrés, bureau, bibliothèque, salle d'eau, grenier aménageable
Garage permettant de garer 2 voitures en enfilade. 
Cour devant avec petit jardin en carrés et grand terrain communal devant

Chauffage avec poêle de masse à bois (Tulikivi TLU 3100L de 3,4 tonnes en stéatite)

Toiture refaite à neuf en 2010.
Electricité et plomberie refaites à neuf en 2010.
Isolation : béton de chanvre sur les murs, ouate de cellulose au plafond, laine de bois, portes et fenêtres en chêne avec double vitrage.
Parements en bois et fermacell. 

DPE Réalisé le 29/05/2024
DPE : classe C 158 kWh/m²/an
GES : classe A 4 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
entre 950 € et 1 320 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr