MAISON ANCIENNE BORDEE PAR UN COURS D'EAU

A mi-chemin entre Saulieu et Semur en Auxois, maison se situant sur une ancienne voie romaine
Cette ancienne maison vous offre en rez de chaussée, de plain-pied, composée d'un salon donnant sur la rue devant et sur le jardin à l'arrière, cuisine, bureau, 1 chambre, salle d'eau avec douche et WC.
Cheminée, tomettes au sol et plafonds à la Française agrémentent joliment cette demeure.
A l'étage se trouvent 1 palier, 2 chambres, 1 salle de bain avec WC séparés.
Grange attenante et écurie.
Autre petite dépendance en contrebas.
Cave voûtée
Verger clos de murs et grand terrain attenant bordé par une petite rivière.
Chauffage central au fuel dont la chaudière Buderus nécessite le changement du condensateur.
Parcelles totalisant 7755 m² de terrain attenant.

GARE TGV à 30 mn 

DPE : classe E 302 kWh/m²/an
GES : classe E 69 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 845 € et 3 849 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr